{"id":1533048,"date":"2026-05-19T09:06:48","date_gmt":"2026-05-19T07:06:48","guid":{"rendered":"https:\/\/mb2immobilien.ch\/immobilien\/1749721fr-charmantes-6-zimmer-einfamilienhaus-in-idyllischer-gruenoase\/"},"modified":"2026-05-27T10:46:40","modified_gmt":"2026-05-27T08:46:40","slug":"1749721fr-charmantes-6-zimmer-einfamilienhaus-in-idyllischer-gruenoase","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/mb2immobilien.ch\/fr\/immobilien\/1749721fr-charmantes-6-zimmer-einfamilienhaus-in-idyllischer-gruenoase\/","title":{"rendered":"Charmantes 6\u00bd-Zimmer-Einfamilienhaus in idyllischer Gr\u00fcnoase"},"content":{"rendered":"<h2>Charmantes 6\u00bd-Zimmer-Einfamilienhaus in idyllischer Gr\u00fcnoase<\/h2>\n<p><strong>Wohnen in einer g\u00fcnen Oase an ruhiger Wohnlage mit viel Ausbaum\u00f6glichkeiten in Studen<\/strong><\/p>\n<p>Am L\u00e4ngackerweg in Studen erwartet Sie eine freistehende Liegenschaft mit grosser Wohnfl\u00e4che und vielseitigem Ausbaupotenzial. Die ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone, viel Privatsph\u00e4re sowie besondere Extras wie grosser gedeckter Terasse, wundersch\u00f6ne und grosse Gartenanlage mit Ger\u00e4tehaus, Doppelgarage und Carnozet machen dieses Angebot besonders interessant.<\/p>\n<p>Die grossz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che von 170 m2 plus viele Nebenr\u00e4ume runden das interessante Angebot ab.\u00a0 Allf\u00e4llige Ausbauideen dienen als Inspiration und sind nicht Bestandteil eines fertigen Projekts.<\/p>\n<p>&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8211;<\/p>\n<p><strong>Kaufobjekt 1: <\/strong><\/p>\n<p><strong>6.5-Zimmerwohnung mit Ausbaupotenzial<\/strong><\/p>\n<p>Die 6.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss bildet die Hauptwohnung der Liegenschaft und \u00fcberzeugt durch ihre grossz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che von ca. 170 m\u00b2.<\/p>\n<p>Das ausserordentlich grosse und helle Wohnzimmer mit Chemin\u00e9e, das offene Esszimmer mit Zugang zum gedeckten Aussensitzplatz mit Gartenchemin\u00e9e, bieten viel Raum f\u00fcr komfortables Wohnen. Erg\u00e4nzt wird das Raumangebot durch 5 bis 6 Zimmer und zwei bis drei Nassr\u00e4ume. Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.<\/p>\n<p>Der bestehende Innenausbau bietet viel Freiheit f\u00fcr eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.<\/p>\n<p>Wohnraumgestaltungsbeispiele vorhanden.<\/p>\n<p><strong>Verkaufspreis 6.5-Zimmerwohnung: CHF 1&rsquo;250&rsquo;000.-<\/strong><\/p>\n<p>Option einer weiteren Wohneinheit:<\/p>\n<p><strong>Kaufobjekt 2: <\/strong><\/p>\n<p><strong>4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Ausbaupotenzial<\/strong><\/p>\n<p>Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung mit separatem Zugang von ca. 110m2.\u00a0<\/p>\n<p>Sie eignet sich ideal f\u00fcr Familienangeh\u00f6rige, Praxis, Atelier oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Dank Verbindungst\u00fcr zum Haupthaus kann sie sowohl unabh\u00e4ngig als auch in Kombination mit der Hauptwohnung genutzt werden. M\u00f6glichkeit f\u00fcr Carport.<\/p>\n<p><strong>Verkaufspreis 4.5-Zimmerwohnung: CHF 550&rsquo;000.-<\/strong><\/p>\n<p>&#8212;&#8212;-<\/p>\n<p><strong>Highlights<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>M\u00f6glichkeit von zwei separat nutzbaren Wohneinheiten<\/li>\n<li>5.5-Zimmerwohnung mit ca. 170 m2 Wohnfl\u00e4che<\/li>\n<li>4.5-Zimmerwohnung mit ca. 110 m2 Wohnfl\u00e4che<\/li>\n<li>Ruhige Lage direkt an der Landwirtschaftszone<\/li>\n<li>Gesamtes Grundst\u00fcck mit 1&rsquo;201 m\u00b2<\/li>\n<li>Gedeckter Aussensitzplatz mit Chemin\u00e9e<\/li>\n<li>Doppelgarage\u00a0<\/li>\n<li>Separates Carnozet<\/li>\n<li>Viel Potenzial f\u00fcr individuelle Modernisierung<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Jetzt besichtigen &amp; erleben!<\/strong><br \/>Vereinbaren Sie Ihren pers\u00f6nlichen Termin &#8211; wir beraten Sie transparent, kompetent und individuell.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Wunderbar ruhig<\/h2>\n<p>Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone und ist allseitig gut besonnt. In nur f\u00fcnf Gehminuten erreichen Sie Bahnhof\/Bushaltestelle und die n\u00e4chsten Einkaufs- und Verpflegungsm\u00f6glichkeiten. Alle Bildungsst\u00e4tten von der Kita bis zum Oberstufenzentrum k\u00f6nnen in Studen besucht werden. Den Autobahnanschluss erreichen sie in wenigen Autofahrminuten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Charmantes 6\u00bd-Zimmer-Einfamilienhaus in idyllischer Gr\u00fcnoase Wohnen in einer<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":1533049,"parent":0,"menu_order":11,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"casawp_category":[31],"casawp_feature":[58,136,67,61,62,121,57,114,117],"casawp_utility":[51],"casawp_location":[11,10,156],"casawp_salestype":[18],"casawp_availability":[9],"casawp_region":[],"class_list":["post-1533048","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-single-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-double-garage","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-remote-viewings","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-region_be","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_studen-be","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - 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