Gewerbebau mit Büro- und Fabrikationsflächen

Mikrolage

Das Bözingenfeld gehört zu den wichtigen wirtschaftlichen Entwicklungsstandorten in der Hauptstadtregion Schweiz; ein wirtschaftlicher Entwicklungsstandort von grosser Bedeutung. 

Das Ostportal der Stadt wird als exzellent erschlossener Industriestandort und als Sportzentrum weiterentwickelt. Viele Projekte wurden bereits realisiert oder sind am Entstehen (Tissot Arena, SBB-Haltestelle im Bözingenfeld, Produktionsgebäude der Rolex, Roger Federer Allee etc).

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Rolex-Komplex, das Centre Boujean mit Coop und Jumbo sowie auch der Hornbach. 

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Richtung Zürich, Bern und Delémont. Diese Region ist bestens und mit regelmässigen Verbindungen auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Kaufobjekt

Der Gewerbebau verfügt über Büro- und Fabrikationsflächen, welche gut Unterteilt werden können. Somit besteht auch die Möglichkeit verschiedener Mieter mit separaten Eingängen.
Die Liegenschaft weist eine Stahlkonstruktion mit wärmegedämmten Blechverkleidungen auf. 
Zudem verfügt die Fabrikationsfläche über einen Hallenkran mit 1‘500 kg Nutzlast und die Räume sind teilweise mit lokalen Klimageräten gekühlt. 
Es ist ein Warenaufzug mit 1‘250 kg Nutzlast vorhanden.
Die Liegenschaft ist mit ESD Böden ausgestattet.

Infrastrukturen wie Garderoben, Toiletten, Pausenräume mit Teeküchen etc. sind bereits vorhanden.

Um die Liegenschaft erstreckt sich ein gepflegter Umschwung mit gutem Parkplatzangebot.

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Werkstatt mit Hallenkran
• Atelier
• Arbeitsraum
• Heizraum
• WC - Anlagen

Obergeschoss:

• Diverse abgetrennte Arbeitsbereiche
• Sitzungszimmer
• Aufenthaltsraum mit Küchengeräten
• WC - Anlagen

Dieser Gewerbebau verfügt bereits über die notwendigen Voraussetzungen für einen Fabrikationsbetrieb und bietet viele Möglichkeiten Ihre Wettbewerbsvorteile langfristig zu stärken:

√   beste Lage

√   hervorragende Erreichbarkeit

√   gute Zufahrtsmöglichkeiten

√   genügend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden 

√    individuell ausbau-/ nutzbar

√    beste Werbewirksamkeit von der Strasse aus      

Verschaffen Sie sich einen Eindruck mit unserer virtuellen Tour: https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVCZ8               

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